Accés usuaris
E-mail
Contrasenya
L’Ajuntament de Deltebre continua avançant en el desenvolupament urbanístic del nucli de Riumar amb la tramitació d’un nou sector residencial que permetrà completar la trama urbana existent i generar noves oportunitats d’habitatge. La proposta, que forma part de la sessió plenària d’aquest mes d’octubre, contempla l’ordenació d’una superfície de 22.639 m², amb capacitat per acollir un màxim de 49 habitatges.
El sector se situa al sud del carrer Àguila Pescadora en uns terrenys actualment sense edificacions ni infraestructures de serveis. El desenvolupament, ja previst al Pla d’Ordenació Urbanística Municipal (POUM), planteja un model residencial de ciutat jardí, amb la voluntat d’afavorir una ordenació integrada en l’entorn i dotada dels serveis i espais públics necessaris.
L’alcalde de Deltebre, Lluís Soler, ha destacat que “amb aquesta proposta continuem avançant en el desenvolupament i la millora del nucli de Riumar, generant noves oportunitats residencials i planificant el seu creixement amb criteris de qualitat urbana, sostenibilitat, accessibilitat i integració amb l’entorn”. En aquest sentit, Soler ha remarcat que “el nostre objectiu és que el creixement de Riumar sigui ordenat i vagi acompanyat de nous espais públics, zones verdes i serveis que contribueixin a millorar la qualitat de vida dels veïns i veïnes, tant actuals com futurs”.
La proposta contempla destinar 14.173,43 m² a sòl residencial, mentre que el 37,39% de la superfície del sector es reservarà a vialitat, zones verdes i equipaments públics. En concret, es preveuen 2.814,83 m² de zones verdes públiques i 1.157,84 m² de sòl destinat a equipaments.
Un dels elements més destacats de l’ordenació és la creació d’una rambla central enjardinada de 10 metres d’amplada, amb vial públic i habitatges orientats cap a aquest nou espai. També es contempla una zona de parc a la part oest del sector, situada al costat dels terrenys reservats per a futurs equipaments.
Pel que fa a la mobilitat, el desenvolupament permetrà donar continuïtat als carrers Fumadell i Bernat fins a connectar-los amb el carrer Àguila Pescadora, incorporant nous vials, itineraris accessibles i espais de circulació compartida entre vehicles i vianants.
La iniciativa és pública i es desenvoluparà mitjançant el sistema de reparcel·lació per cooperació, amb les obligacions d’urbanització a càrrec de les persones propietàries dels terrenys. Per la seva banda, l’Ajuntament rebrà els terrenys destinats als sistemes públics i el 10% de l’aprofitament urbanístic.
El desenvolupament del sector contempla un cost global estimat d’1.376.466 €, una quantitat provisional que s’haurà de concretar amb la redacció dels projectes de reparcel·lació i urbanització, els quals ja s’han tramès per sol·licitar-ne el pressupost a través de l’acord marc de la Mancomunitat DeltaGestió.
Aquest desenvolupament urbanístic se suma a les diferents accions que l’Ajuntament de Deltebre està impulsant per ampliar les oportunitats d’accés a l’habitatge al municipi. Entre aquestes destaca la modificació del POUM per facilitar la recuperació de fins a 400 habitatges distribuïts en 25 edificis inacabats. L’objectiu és afavorir la incorporació d’aquests habitatges al parc residencial i donar resposta a les necessitats actuals i futures de la ciutadania.
